ウェリスシティ大森タワー

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 25階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
13,000万円
173.8万円/㎡
相場
10,894万円
145.7万円/㎡
7,083
9,624
12,164
14,705
AI査定結果
推定相場価格
10,894万円
145.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,624万円〜12,164万円
128.7万円/㎡〜162.7万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ウェリスシティ大森タワー
13,000万円（173.8万円/㎡）/ 14階 / 74.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は136.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2313,000万円173.8万円14階 74.78㎡ 2LDK東
2025/03/249,980万円139.6万円4階 71.51㎡ 3LDK東
2025/02/249,980万円139.9万円4階 71.34㎡ 3LDK東
2024/12/2910,280万円139.5万円22階 73.71㎡ 3LDK東
2024/09/1812,000万円148.1万円21階 81.02㎡ 3LDK南
2024/07/065,280万円129.6万円7階 40.74㎡ 1LDK北
2024/05/277,000万円120.2万円16階 58.24㎡ 2LDK南
2024/02/288,080万円121.6万円7階 66.44㎡ 2LDK東
2024/02/269,480万円132.9万円20階 71.34㎡ 2LDK南
2023/10/216,480万円119.3万円12階 54.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は169.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ウェリスシティ大森タワー
大田区大森北一丁目
大森駅4分 13,000万円173.8万円74.78㎡2LDK14階 / 25階建 東2008年173戸RC
2025/10/06パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 15,900万円190.8万円83.35㎡2LDK23階 / 23階建 南2004年159戸RC
2025/06/10ル・サンクアイリスタワー
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅2分 11,900万円148.6万円80.08㎡3LDK10階 / 20階建 東2005年207戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、大田区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は大田区の平均と比較して53.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
大田区
113.1万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ウェリスシティ大森タワー
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月2008年
階数25階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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